最新消息！近日
北京市发改委发布了
关于石景山区新首钢高端产业
综合服务区北区1607-036
地块项目核准的批复
-批复内容-
一、建设地点：新首钢高端产业综合服务区北区。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
二、规划用地：规划建设用地43891平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为144841平方米（不含地下面积），建设内容为其他类多功能用房等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、投资估算及资金来源：总投资估算为451810万元，所需资金全部由北京首保创新置业有限公司筹措解决。
五、相应核减市发展改革委《关于石景山区新首钢高端产业综合服务区北区1607-035、036地块项目核准的批复》（京发改[核]〔2019〕117号）中1607-036地块建筑规模及投资规模。
六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。
七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。
新首钢高端产业综合服务区北区
位于首钢主厂区北部,总用地约290公顷
拟规划分为五个区域：
石景山景观公园、冬奥广场
首钢工业遗址公园、公共服务配套区
城市织补创新工场
首钢北区详细规划是在“多规合一”理念下，整合控规、专项规划、设计导则、规建管数字化平台、项目深化设计等内容形成的“一张蓝图”，以创新、修补、活力、绿色为核心。
-创新-
传统工业园区和工业企业的同步转型创新，规划、设计、建设、运用、管理一体化的建设模式创新，从增量到减量的转型创新，以老工业场地承接创新要素。
-修补-
不搞“大拆大建”，规划从修补角度建立了强制保留工业资源、建议保留现状地下空间、建议保留绿地和道路等多层次的保护体系；着力活化利用工业要素，突出首钢历史价值、文化价值、生态价值和空间特色；构建与工业特色风貌相适应的建筑形态，重塑山水城市景观。
精煤车间、热电主厂房、晾水塔改造为国家体育总局冬季训练中心
现铁轨改造为场地内的公共空间要素和“小火车”路线
锻造车间改造为创新创业空间
-活力-
为实现北区活力复兴，规划重点打造市民共享的特色文化活动场所，构建公共艺术和游览系统；打造聚集活力的特色开放空间，构建“点线”结合的多层次公共空间网络；打造以人为本的特色街道空间，分类营造景观特色和宜人环境。
群明湖北侧利用现状管廊改造形成的空中路径
群明湖南侧的滨水开放空间
-绿色-
在绿色生态建设方面，构建“一核、三带、五廊”绿色生态空间结构，以群明湖、秀池和石景山等自然山水资源为生态核心，形成总面积150公顷的西部城市级特色生态空间；贯彻中央城市化工作会议要求，构建小街区密路网、智能立体化的绿色交通网络；
永定河综合休闲带融合山水景观资源，突出 “山-塔-桥”为特色的天际线，实现永定河滨河生态空间与北区绿色空间系统的贯通。
综合考虑区域市政需求，统筹布局水厂、变电站及综合管廊等市政设施和管线；通过可再生能源应用、雨洪低影响开发、建筑垃圾资源化利用打造我国第一个国际低碳示范区（C40）。
通过地下空间开发，形成地上地下一体化的交通网络，实现轨道站点与周边地块和地下空间的“无缝衔接”。
综合来源：北京市发改委、北京石景山
转载自：石景山杂谈